Die Chancen und Rahmenbedingungen für einen Immobilienverkauf in 2014 sind optimal!

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Die Chancen und Rahmenbedingungen für einen Immobilienverkauf in 2014 sind optimal!

Das Angebot war in 2013 relativ gering! So wird es auch in 2014 bleiben. Dafür stieg und steigt weiterhin die Nachfrage nach Eigentum. Die Immobilie als Wertanlage ist so gut angesehen wie lange schon nicht mehr. Das liegt an einem allgemeinen niedrigen Zinsumfeld, das andere Kapitalanlagen unattraktiv erscheinen lässt. ( Sinkende Überschussbeteiligungen bei Lebensversicherung, niedriger Sparzins, schlechte Renditen, etc.) Weiterhin gibt es für den Käufer historisch niedrige Hypothekenzinsen. Die Immobilie wird als gute und über Jahre als langfristige und sichere Altersvorsorge angesehen. Allgemein kommt hinzu, dass wir eine stabile wirtschaftliche Lage haben sowie eine gute Erwerbstätigkeitsrate. Steigende Mieten lassen die Haushalte immer mehr über einen Kauf der eigenen vier Wände nachdenken.
Überall dort, wo die Nachfrage das Angebot übersteigt, werden sich die Verkaufspreise auch im Jahr 2014 positiv entwickeln. Der Markt geht von einer Preissteigerung um die 5 % für Immobilien in Städten und Randgebieten aus. Das gilt auch für unsere Region Berlin und Brandenburg, insbesondere für die Stadt und den Speckgürtel von Berlin, wobei die Nachfrage von Bezirk zu Bezirk schwankt und je weiter man sich von der Stadt entfernt, die Nachfrage und das Preisniveau sinken.

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